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安阳市人民政府关于调整我市城镇土地使用税土地等级及税额标准有关问题的通告(第5号)
2017-03-01

      为了合理利用城镇土地资源,调节土地级差收入,进一步加强城镇土地使用税的征收管理,提高土地使用效益,根据《国务院关于修改〈中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉的决定》(国务院令第483号)和《河南省人民政府关于修改〈河南省城镇土地使用税实施办法〉的决定》(省政府令第104号)有关规定,经省地方税务局批准,市政府决定调整我市城镇土地使用税土地等级和税额标准,现将有关事项通告如下:

  一、城镇土地使用税的征收范围包括城市、县城、建制镇、工矿区。

  二、城镇土地使用税的纳税人为征税范围内使用土地的单位和个人。

  前款所称单位,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人,包括个体工商户以及其他个人。

  具体为:城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位和个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人缴纳;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人缴纳;土地使用权共有的,由共有各方分别缴纳。

  三、城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定的土地等级范围和税额标准计算缴纳。

  四、我市调整后的土地等级和税额标准如下:

  (一)安阳市市区应税土地

  安阳市市区范围内的应税土地重新划分为三个等级,其年税额标准分别为一级土地15元/平方米,二级土地10元/平方米,三级土地6元/平方米。具体的土地等级范围是:

  1.一级土地范围:

  (1)华祥路以东,邺城大道以南,京广铁路以西,文昌大道以北所属区域;

  (2)京广铁路以东,邺城大道以南,光明路以西,长江大道以北所属区域。

  2.二级土地范围:

  (1)光明路以东,洹河以南,京珠高速以西,安林高速以北所属区域;

  (2)京广铁路以东,长江大道以南,京珠高速以西,安林高速以北所属区域。

  3.三级土地范围:

  安阳市市区除一、二级土地范围以外的区域。

  上述等级土地一律以临界道路(河道)中线为界。

  (二)林州市市区应税土地

  林州市市区内的应税土地,划分为三个等级,其年税额标准分别为一级土地12元/平方米,二级土地8元/平方米,三级土地4元/平方米。具体土地等级范围由林州市人民政府根据经济繁荣情况确定,报安阳市人民政府批准。

  (三)县城、建制镇、工矿区内的应税土地

  县城、建制镇(不含安阳市市区内的建制镇)、工矿区内的应税土地,年税额标准调整为0.6元—8元/平方米,具体土地等级范围和年税额标准由各县(市)人民政府根据经济繁荣情况确定,报安阳市人民政府批准。

  五、下列土地免缴城镇土地使用税

  (一)国家机关、社会团体、军队自用的土地;

  (二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;

  (三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;

  (四)市政街道、广场、绿化地带等公共用地;

  (五)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;

  (六)经批准开山整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起免缴城镇土地使用税5年至10年;

  (七)单位和个人举办的学校、医院、诊所、幼儿园、托儿所本身使用的土地;

  (八)免税单位自用的宿舍用地;

  (九)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

  六、城镇土地使用税实行按年计算,分季缴纳,具体缴纳时间由主管税务机关确定,报市地税局备案。

  七、各级地税机关要坚持依法治税,切实加强对城镇土地使用税的征收管理;各级政府、各有关部门要积极支持、大力配合;对偷、逃、抗税等行为,要依法查处,确保国家税款及时足额入库。

  八、调整后的城镇土地使用税土地等级及税额标准从2007年7月1日起执行,原城镇土地使用税税额标准同时废止。

  九、本通告执行中的具体问题由市地方税务局负责解释。

 

 

 

                                                      二○○七年六月二十五日

郑公备:41010502000028
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